Publicystyka - ngo.pl

Z badań przeprowadzonych na zlecenie Stowarzyszenia Warszawa odNowa wypływa wniosek, że zwrot kamienic prawowitym właścicielom, lub ich sprzedaż mają pozytywny wpływ na wizerunek miasta i jego atrakcyjność. Zdaniem 73% mieszkańców stolicy biorących udział w badaniu, inwestorzy zamieniają rudery w porządne kamienice i przywracają im życie. Jednocześnie dziewięciu na dziesięciu badanych nie ma wątpliwości, że osoby i firmy odzyskujące kamienice, traktują je przede wszystkim jako inwestycję. W opinii blisko połowy warszawiaków ankietowanych przez TNS OBOP (47%), w reprywatyzowanych kamienicach w ogóle nie powinno być mieszkań komunalnych.

• Zwrócenie spadkobiercom kamienicy z lokatorami komunalnymi to przede wszystkim katastrofa dla długoletnich mieszkańców, najczęściej w podeszłym wieku lub mało zaradnych życiowo. To fatalne rozwiązanie, ponieważ z dnia na dzień stają się oni ofiarami braku systemowych rozwiązań dzisiejszych skutków tzw. Dekretu Bieruta – mówi Katarzyna Janowska, prezes Stowarzyszenia Warszawa odNowa. - Z kolei dla spadkobierców lub np. firmy kupującej zwróconą kamienicę oznacza to problem braku możliwości przeprowadzenia koniecznego remontu, ponieważ nie ma dokąd przenieść lokatorów – dodaje prezes Janowska.

Mieszkańcy stolicy uważają zapewnienie lokatorom komunalnym mieszkania zastępczego za obowiązek miasta (77%). Podobny odsetek respondentów (46%) jest zdania, że czynsze w prywatnych kamienicach powinny być ustalane według stawek rynkowych, co jest praktycznie niemożliwe w związku z obowiązującymi regulacjami prawnymi wysokości stawek za korzystanie z lokali komunalnych.

• Badanie pokazuje, że warszawiacy wyraźnie widzą rosnącą skalę zjawiska i rozumieją jego dramatyczne konsekwencje. Dostrzegają pozytywny wpływ w postaci efektownej renowacji zwracanych kamienic, ale jednocześnie empatycznie podchodzą do trudnej sytuacji lokatorów. Problemy tych najemców wymagają współpracy urzędników, właścicieli kamienic i samych mieszkańców - podsumowuje prezes Stowarzyszenia. - W rezultacie coraz częściej powtarza się ten sam schemat wydarzeń: urzędnicy mówią, że nie mają lokali zastępczych, właściciel kamienicy nie ma możliwości prowadzenia remontu, a lokatorzy urządzają przed bramą demonstrację, ponieważ boją się, że stracą dach nad głową.

Zdaniem 40% warszawiaków pytanych o rozwiązanie problemu wysokości czynszu w reprywatyzowanych kamienicach, dobrym pomysłem byłoby dopłacanie przez miasto różnicy pomiędzy czynszem rynkowym, a opłatami ponoszonymi wcześniej przez lokatorów.

Z roku na rok rośnie liczba budynków i działek zwracanych przez miasto w związku z decyzjami sądów, wydawanymi po długotrwałych procesach o zwrot mienia odebranego na mocy tzw. Dekretu Bieruta. W 2011 roku około 2 tys. nieruchomości wraz ze stojącymi na nich budynkami było objętych roszczeniami przedwojennych właścicieli nieruchomości lub ich spadkobierców.

Badanie przeprowadzono na grupie 450 mieszkańców Śródmieścia, Woli, Mokotowa, Pragi Północ i Pragi Południe. Połowa z nich mieszka w kamienicach lub ich sąsiedztwie.

Zapraszamy do współpracy organizacje pozarządowe, naukowców, urzędników oraz zwykłych mieszkańców Warszawy, którym nie jest obojętna stołeczna architektura. Celem Stowarzyszenia jest nawiązanie dialogu wszystkich osób i instytucji uczestniczących w rewitalizacji miasta, aby wspólnie uzgodnić i wprowadzić w życie najlepsze rozwiązania, dzięki którym możliwe będzie jak najszybsze restaurowanie Warszawy odNowa. Kontakt: tel. 22 488 41 17, [email protected] www.warszawaodnowa.pl.