Długoletnie umowy, ujednolicenie zasad dzierżawy gruntów przez miejskie instytucje, ułatwienia dla rzetelnych dzierżawców – to tylko niektóre ze zmian wprowadzonych przez Radę Warszawy w ramach nowej miejskiej polityki gospodarowania nieruchomościami. Prace nad nią osobiście nadzorował prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
– Zmieniamy politykę miasta w sposób fundamentalny. Słuchamy mieszkańców, przedsiębiorców i organizacji pozarządowych. Dotychczasowe zasady nie odpowiadały ich potrzebom ani dzisiejszym realiom. Tworzymy warunki sprzyjające prowadzeniu lokalnych biznesów, bo dostępność zróżnicowanych punktów usługowych ma ogromny wpływ na wygodę życia w Warszawie. Dlatego będziemy premiować rzetelnych dzierżawców, którzy świadczą usługi cenione przez mieszkańców stolicy – mówi prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
Założenia uchwały Rady m.st. Warszawy wprowadzającej zmiany opracowano na podstawie konsultacji przeprowadzonych z przedstawicielami organizacji pozarządowych, pracodawców oraz organizacji zawodowych, w tym: Związkiem Pracodawców Hoteli, Restauracji i Cateringu, Warszawską Organizacją Turystyczną, Stowarzyszeniem „Nowy Świat”, Stowarzyszeniem Prywatnych Przedsiębiorców Warszawskiego Traktu Królewskiego, Związkiem Rzemiosła Polskiego, organizacją Pracodawcy RP, branżową Komisją Dialogu Społecznego ds. Warszawskiej Wisły.
Nowe zasady dzierżawy miejskich nieruchomości
Warszawa odchodzi od praktyki udostępniania budynków i gruntów wyłącznie na trzy lata. Możliwość długoterminowego korzystania z miejskich nieruchomości nie tylko zapewni spokój przedsiębiorcom, ale również sprawi, że remontowanie budynków i dostosowywanie ich do potrzeb prowadzonej działalności stanie się opłacalne. Brak możliwości odpracowania w przeciągu trzech lat wysokich kosztów tych prac – szczególnie w przypadku budynków zabytkowych – sprawiał, że dzierżawcy często rezygnowali z prowadzenia działalności.
Dzięki nowym zasadom, jednolicie obowiązującym we wszystkich miejskich instytucjach, możliwe będzie przedłużanie trzyletnich umów bez konieczności rozpisywania przetargu. Przy czym tryb bezprzetargowy będzie mógł być stosowany w przypadkach ważnych z punktu widzenia Warszawy i jej mieszkańców. Do tej grupy zaliczą się m.in. organizacje pozarządowe, podmioty prowadzące działalność kulturalną czy charytatywną. Umowa będzie również mogła być przedłużona bezprzetargowo z dzierżawcami, którzy oczekują na rozpatrzenie wniosku o zawarcie umowy wieloletniej. Pozwoli to na zachowanie ciągłości prowadzonej działalności gospodarczej i zlikwiduje niepewność dotychczas towarzyszącą dzierżawcom w okresie przejściowym.
Zmiany mają na celu nie tylko poprawę komfortu korzystania z miejskich obiektów obecnym dzierżawcom, ale także zachęcenie osób dotychczas niezdecydowanych, które mają pomysły na nowe, ciekawe miejsca dla warszawiaków. Nowe zasady przewidują też szereg ułatwień dla placówek leczniczych – będących miejskimi SPZOZ lub spółkami m.st. Warszawy. Teraz będą one mogły być nawet całkowicie zwolnione z opłat za użytkowanie nieruchomości.
Źródło: Urząd m.st. Warszawy
