ZIELONY DOM - pierwszy polski certyfikat mierzący poziom ekologiczności budynków mieszkalnych, ma swoją nową odsłonę. Opracowany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC system certyfikacji oferuje teraz trzystopniową ocenę. Dzięki temu łatwiejsza będzie ewaluacja inwestycji pod kątem efektywności energetycznej, racjonalnego wykorzystania zasobów czy zmniejszania jej negatywnego wpływu na środowisko.
Certyfikat ZIELONY DOM powstał z myślą o inwestycjach deweloperskich. Mogą nim być objęte zarówno budynki wielorodzinne, jednorodzinne, jak i budynki mieszkalne przeznaczone na wynajem. Jego celem jest ocena efektywności energetycznej oraz ekologicznej budynków na etapie projektowania, budowy i eksploatacji. Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, odpowiednia izolacja termiczna, jakość powietrza, redukcja zużycia energii, dostępność zieleni – to tylko niektóre z poddawanych ewaluacji aspektów.
– Certyfikowanie budynków mieszkalnych nie jest jeszcze w Polsce rozpowszechnioną praktyką. Uważamy jednak, że sytuacja ta zmieni się diametralnie w nadchodzących latach – mówi Dorota Bartosz, dyrektorka ds. zrównoważonego budownictwa w PLGBC oraz jedna z autorek założeń certyfikatu ZIELONY DOM. – Stąd decyzja Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego o stworzeniu własnego, odpowiadającego polskim realiom, systemu wielokryterialnej certyfikacji ekologicznej. Dziś nadszedł czas na ocenę wniosków płynących z jego pilotażowej wersji i ewolucję zgodną z trendami i potrzebami rynku – dodaje Dorota Bartosz.
Poziomy certyfikacji i kryteria
Standard, Premium i Prestige: to trzy poziomy certyfikatu ZIELONY DOM, które mogą otrzymać budynki w zależności od spełnianych kryteriów. Dla każdego poziomu wprowadzono określone limity punktowe, a także zaktualizowano wagi przypisane poszczególnym kryteriom. Maksymalna liczba punktów, którą można uzyskać, to 130 dla budynków wielorodzinnych i 90 dla jednorodzinnych. Wprowadzono również dodatkowe punkty za działania nieujęte w podstawowych kryteriach, a dla dwóch najwyższych poziomów ustanowiono listę obowiązkowych kryteriów punktowych.
Certyfikat krok po kroku
Złożoność procesu inwestycyjnego sprawia, że decyzję o certyfikowaniu budynku w systemie ZIELONY DOM najlepiej podjąć już na etapie koncepcji. Dzięki temu wdrożenie rozwiązań ekologicznych i energetycznych można zaplanować tak, aby nie przekładało się to na znaczący wzrost kosztów inwestycji.
W drodze do uzyskania miana ZIELONEGO DOMU kluczową rolę odgrywa certyfikowany audytor. Przeprowadza on przez procedurę, doradzając i pomagając w doborze i projektowaniu zrównoważonych rozwiązań. Następnie – na podstawie określonych kryteriów – następuje ewaluacja i przyznanie odpowiedniego poziomu certyfikacji zależnego od ilości uzyskanych punktów.
– Świadomość ekologiczna w społeczeństwie rośnie, co potwierdzają raporty i analizy opinii nabywców mieszkań – komentuje Dorota Bartosz. – Klientów faktycznie interesuje, jaki wpływ na środowisko będzie miał ich przyszły dom. Równie istotne jest dla nich przełożenie ekologicznych rozwiązań na realne oszczędności. Chodzi tu o zmniejszenie rachunków i długofalowych kosztów eksploatacyjnych oraz zagwarantowanie stabilności energetycznej. Nie bez znaczenia dla użytkowników są jakość powietrza wewnętrznego, komfort cieplny i akustyczny, a także bioróżnorodność i udogodnienia na terenie inwestycji. Taka postawa, wraz z coraz bardziej restrykcyjnymi przepisami, zmusza deweloperów do sięgania po narzędzia podnoszące jakość, wiarygodność i prestiż ich inwestycji. Ekologiczne certyfikacje wielokryterialne, takie jak ZIELONY DOM właśnie, będące niezależnym potwierdzeniem wysokich osiągów inwestycji – dają taką możliwość – podkreśla Dorota Bartosz.
Więcej o certyfikacji ZIELONY DOM:
https://zielonydom.plgbc.org.pl/
