Publicystyka - ngo.pl

„W okolicy mojego domu znajduje się przynajmniej pięć pustostanów, które regularnie płonęły oraz straszyły zabitymi oknami. Zacząłem się zastanawiać, ile właściwie jest w Warszawie pustostanów i dlaczego istnieją w mieście, w którym ceny mieszkań wzrosły w 2023 roku o ponad 20 procent”, opisuje swoje motywacje Damian Gregier.

Praski społecznik wysłał do wszystkich warszawskich dzielnic zapytania o adresy pustostanów-budynków. W efekcie zebrał bazę 212 adresów oraz informację o 94 pustostanach z Pragi-Południe (ta dzielnica jako jedyna nie podała adresów a jedynie ich liczbę). Następnie wszystkie oznaczył na mapie, która obecnie jest dostępna na stronie pustostany.miastojestnasze.org.

W dobie kryzysu mieszkaniowego trudno nie zapytać, dlaczego pustostanów jest tak dużo i co miasto robi, aby te budynki przywrócić do stanu używalności. W sytuacji, gdy aktualny czas oczekiwania na mieszkanie komunalne to minimum kilka miesięcy, każdy miejski budynek powinien być wykorzystany.

W wielu przypadkach nieruchomości mają nieuregulowany status prawny, czym ZGN tłumaczy braki w remontach. Za uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości odpowiada miasto poprzez Biuro Spraw Dekretowych. Biuro odmówiło Damianowi Gregierowi odpowiedzi na pytanie, w sprawie których nieruchomości postępowanie reprywatyzacyjne wciąż się toczy. Uzasadniło to tym, że taką informacją nie dysponują (postępowanie w sprawie dostępu do tej informacji obecnie toczy się w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w zakresie Pragi-Północ).

„Wydawało mi się, że po latach afer reprywatyzacyjnych i ‘nowym otwarciu’ Rafała Trzaskowskiego, przesłanie takiej listy będzie czymś oczywistym. Tymczasem sprawa toczy się już od ponad roku i będzie toczyć jeszcze przynajmniej kilka miesięcy”, tłumaczy Gregier. „Biuro Odmówiło udzielenia informacji uzasadniając to dużym nakładem pracy i koniecznością przejrzenia archiwów. Tymczasem taka lista powinna istnieć już od dawna, bez niej dzielnice nie mogą planować remontów kamienic czy podłączeń do centralnego ogrzewania”, dodaje.

Ekspert MJN ws. mieszkalnictwa – Mikołaj Paja, jako rozwiązanie obecnego problemu proponuje:

1. Scalenie lokalnych ZGN-ów w cztery jednostki o większym budżecie i potencjale;
2. Znaczące zwiększenie inwestycji miasta w mieszkalnictwo, także poprzez wykorzystanie środków z funduszy rządowych (np. Funduszu Dopłat BGK);
3. Przyspieszenie prac nad porządkowaniem stanu prawnego nieruchomości w zasobie lokalowym miasta.