"Obecne programy operacyjne umożliwiają spółdzielniom mieszkaniowym korzystanie z funduszy unijnych. W ramach programów można starać się o unijne dotacje na wiele inwestycji" - przypomina Jacek Skwierczyński w miesięczniku "Materiały Budowlane" z 24 lipca 2009 r.
"Celem ogólnym programów jest wzrost konkurencyjności spółdzielni, dywersyfikacja działalności gospodarczej, rozwój kompetencji kadr, rewitalizacja, tworzenie nowych spółdzielni oraz wspomaganie członków spółdzielni."
Autor artykułu dokonuje przeglądu dostępnych dla spółdzielni mieszkaniowych źródeł finansowania: "Największy zakres wsparcia oferują sektorowi spółdzielczemu Regionalne Programy Operacyjne oraz komponent regionalny Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki (PO KL). W czternastu RPO (oprócz województw podlaskiego i pomorskiego) znalazły się działania skierowane na rewitalizację infrastruktury mieszkaniowej".
We wszystkich programach regionalnych spółdzielnie mieszkaniowe zostały wpisane do katalogu beneficjentów, co umożliwia składanie wniosków o dofinansowanie realizacji projektów.
Autor podkreśla, że "dofinansowanie projektów z dziedziny infrastruktury mieszkalnictwa obejmuje przede wszystkim renowację wspólnych części wielorodzinnych budynków mieszkalnych, a więc odnowę głównych strukturalnych części budynku, np. dach, fasada (usunięcie elementów wykonanych z użyciem azbestu), okna, drzwi fasady, klatki schodowe, korytarze wewnętrzne i zewnętrzne, wejście i jego struktury zewnętrzne, windy, instalacje techniczne budynku, termoizolacja".
"W celu zwiększenia szansy na pozyskanie funduszy beneficjenci powinni rozważyć, oprócz projektów czysto inwestycyjnych, również realizację projektów ze sfery społecznej funkcjonowania osiedla. Warto wesprzeć lub poprzedzić działania rewitalizacyjne realizacją projektu w ramach PO KL. Może to być projekt z zakresu ekonomii społecznej, w ramach którego powstanie np. spółdzielnia socjalna, której członkami będą zadłużeni lokatorzy. Takim spółdzielniom można zlecać prace porządkowe, remontowo-budowlane, konserwację zieleni i in. W ramach spółdzielni mogą powstać również osiedlowe spółdzielcze punkty usługowe, których pracownicy będą świadczyli usługi na rzecz lokalnej społeczności. Dzięki stałemu źródłu dochodów poprawi się więc standard życia członków spółdzielni socjalnych, którzy będą mogli regulować swoje zaległe i bieżące zobowiązania finansowe wobec spółdzielni mieszkaniowej, co ograniczy lub całkowicie wyeliminuje problem zadłużenia oraz eksmisji." - rekomenduje autor artykułu.
Pełną listę dostępnych funduszy można znaleźć w lipcowym wydaniu miesięcznika "Materiały budowlane".
Źródło: miesięcznik: "Materiały Budowlane"
